I danni da infiltrazione in condominio sono un problema spesso complesso da gestire, sia dal punto di vista economico sia da quello pratico. In questo articolo vediamo chi è tenuto a pagare, e soprattutto come affrontare questo tipo di situazioni in modo efficace affidandosi ai professionisti giusti.
In questo articolo vediamo:
- Chi paga i danni da infiltrazione in condominio?
- Come risolvere i danni da infiltrazione una volta per tutte
- Il relining di Tubus System
Chi paga i danni da infiltrazione in condominio?
Una delle prime questioni da risolvere quando si verificano dei danni da infiltrazione nel condominio è sicuramente la competenza economica del danno. Quando spetta agli inquilini pagare e quando è invece compito del condominio? La risposta può risultare scontata: il danno è imputabile al condominio quando riguarda una parte comune dell’edificio, mentre è compito dell’inquilino intervenire se il danno ha origine nel suo appartamento.
Nel caso dei tubi, tuttavia, non è sempre facile determinare questo aspetto con certezza, spesso per la complessità degli impianti idraulici e di scarico che dominano il condominio.
Esiste poi un’ulteriore situazione da tenere in considerazione: il caso “fortuito”.
Si tratta di un caso particolare in cui il privato è esonerato dal pagamento dei danni in quanto questi sono stati provocati da un “evento imponderabile, imprevisto e imprevedibile”, completamente fuori dal controllo dell’inquilino interessato.
Un esempio può essere un evento naturale violento, come un’alluvione o un terremoto
che, a causa della forte intensità, ha provocato la rottura delle tubazioni.
Come risolvere i danni da infiltrazione una volta per tutte
Nel caso in cui il danno sia a carico del condominio, come risolvere i danni da infiltrazione una volta per tutte? Riparare il guasto non è sufficiente!
Oltre a rimettere in funzione il tubo, infatti, è importante anche fare in modo che non si rompa più, in modo da non dover continuamente intervenire con operazioni di riparazione invasive e costose.
Ecco perché la manutenzione, sia ordinaria che straordinaria, è fondamentale per garantire la salute del proprio condominio nel lungo termine.
Ma come fare manutenzione periodica senza creare ogni volta disagi ai condomini? Il relining di Tubus System è sicuramente la risposta perfetta a questa domanda.
Il relining di Tubus System
Il relining di Tubus System è una tecnologia innovativa di risanamento delle tubazioni di scarico completamente non invasiva.
Una volta individuato il tubo danneggiato, viene spruzzato al suo interno un composito plastico molto resistente che, una volta indurito, crea un nuovo tubo perfettamente funzionante.
Il risultato sarà un tubo nuovo ottenuto senza alcuna demolizione e senza aver creato disagi agli inquilini del palazzo, aspetto fondamentale nella gestione ottimale dei danni da infiltrazione in condominio.
Oltre a rappresentare un’ottima alternativa ai tradizionali interventi di riparazione delle tubature, inoltre, il relining può essere sfruttato anche per gli interventi di manutenzione, grazie all’ottimo servizio di videoispezione che offre.
Ecco come funziona: viene introdotta nelle tubazioni una speciale videocamera che registrerà dei filmati sullo stato di usura delle tubazioni. Grazie all’affidabilità di questo sistema è possibile individuare con precisione tutte le debolezze dell’impianto, che vengono poi inserite in un report completo sullo stato di salute dell’impianto, che verrà consegnato al cliente.
Oltre ad essere un ottimo strumento per risanare o semplicemente controllare lo stato delle proprie tubature, il relining è anche una soluzione sostenibile: non solo il fatto di non ricorrere a demolizioni evita la creazione di macerie da smaltire, ma fa anche in modo che non vengano utilizzate materie prime preziose, proprio perché l’intero processo avviene direttamente all’interno del tubo già esistente.
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