Roma è una città unica al mondo. Un patrimonio immobiliare vastissimo, stratificato nei secoli, composto da palazzi storici, condomini costruiti tra gli anni ’30 e ’70, edifici pubblici, musei, scuole e strutture sanitarie. È qui che il relining si afferma come la soluzione più efficace, sostenibile e tecnicamente avanzata per il risanamento delle tubazioni di scarico degradate.
Tubus System è il punto di riferimento per interventi ad alta specializzazione, progettati per rispondere alle esigenze di amministratori condominiali, property manager e professionisti della gestione del costruito.
Grazie a una tecnologia no dig e a basso impatto ambientale, il metodo Tubus System consente di rinnovare le tubazioni dall’interno, senza demolizioni e senza interrompere le normali attività all’interno degli edifici.
Scopri il metodo Tubus System:
- Perché il relining è particolarmente indicato per gli immobili di Roma
- Affidati a Tubus System per il relining a Roma
- Una soluzione sostenibile e preventiva
- Esempi di applicazione del relining in contesti complessi
- I principali vantaggi del relining per gli immobili di Roma
- Gestisci immobili a Roma? Scopri il relining di Tubus System
Perché il relining è particolarmente indicato per gli immobili di Roma
Con oltre 1.200 km² di estensione e una popolazione che supera i 2,7 milioni di abitanti, Roma presenta un tessuto edilizio estremamente variegato. Molti edifici, in particolare i condomini più datati, sono dotati di tubazioni di scarico in materiali ormai obsoleti, come ghisa, cemento o amianto.
In questi casi, la sostituzione tradizionale comporterebbe interventi lunghi, invasivi e costosi, con demolizioni diffuse e un impatto significativo sulla vita degli occupanti. Il relining di Tubus System, invece, permette di intervenire in modo mirato e definitivo, preservando l’integrità dell’immobile.
Affidati a Tubus System per il relining a Roma
Se gestisci immobili a Roma e devi pianificare un intervento di risanamento delle tubazioni di scarico, Tubus System è il partner ideale.
Il nostro metodo si basa su una tecnologia di relining a spruzzo, eseguita interamente in endoscopia, che consente di ricostruire il tubo dall’interno senza rimuovere quello esistente. All’interno della tubazione viene applicato un composito plastico rinforzato a base di poliestere, che crea un nuovo tubo autoportante e strutturale.
La vita utile della nuova tubazione è stimata in 50 anni, rendendo il relining una soluzione definitiva e non temporanea.
Le fasi dell’intervento di relining
Ogni intervento di relining segue un protocollo tecnico preciso:
- Videoispezione iniziale per valutare lo stato di usura delle tubazioni di scarico
- Pulizia interna per rimuovere incrostazioni e residui
- Applicazione del composito plastico rinforzato, che aderisce perfettamente anche in presenza di curve e diramazioni
- Indurimento controllato del materiale, che forma una nuova tubazione autoportante
- Videoispezione finale per verificare la corretta esecuzione dell’intervento
Il sistema consente di risanare tubazioni con diametri compresi tra 50 e 250 mm, comprese le tubazioni di scarico in amianto, secondo protocolli di sicurezza certificati e approvati dalle autorità competenti.
Una soluzione sostenibile e preventiva
Il relining non è solo una risposta a un problema esistente, ma rappresenta anche una strategia preventiva, particolarmente indicata per edifici datati o sottoposti a elevato utilizzo.
Dal punto di vista della sostenibilità, i benefici sono evidenti:
- Nessuna demolizione significa assenza di macerie e nessuna necessità di smaltimento
- Si allunga la vita utile delle tubazioni, evitando la sostituzione completa
- Si riducono tempi e costi di intervento
- Si limita al minimo il disagio per inquilini, utenti e attività presenti nell’edificio
Questo approccio si inserisce perfettamente nei principi di economia circolare, dando nuova vita a infrastrutture esistenti e riducendo l’impatto ambientale complessivo dell’intervento.
Esempi di applicazione del relining in contesti complessi
La tecnologia di Tubus System è particolarmente indicata per:
- Condomini residenziali con molte unità immobiliari
- Edifici storici e vincolati, dove le demolizioni non sono ammesse
- Scuole, ospedali e strutture sanitarie, dove la continuità delle attività è essenziale
- Musei, chiese e palazzi di pregio, che richiedono interventi non invasivi
In tutti questi casi, il relining consente di operare senza interferire con le funzioni quotidiane dell’edificio, un aspetto cruciale in una città complessa come Roma.
I principali vantaggi del relining per gli immobili di Roma
Ricapitolando, scegliere il relining a Roma con Tubus System significa ottenere:
✔ Un intervento non invasivo, senza demolizioni di pareti o pavimenti
✔ Cantieri puliti, senza polveri o residui di lavorazione
✔ Tempi di intervento ridotti, spesso nell’arco di pochi giorni
✔ Continuità operativa per chi vive o lavora nell’edificio
✔ Una soluzione definitiva, con una nuova tubazione strutturale e duratura
✔ Elevato valore tecnico, adatto a grandi lavorazioni e immobili complessi
Gestisci immobili a Roma? Scopri il relining di Tubus System
Se sei un amministratore condominiale, un property manager o un professionista della gestione del costruito e stai valutando un intervento di risanamento delle tubazioni di scarico a Roma, il relining di Tubus System è la soluzione più efficiente, sostenibile e affidabile.
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I nostri tecnici sono a disposizione per valutare il tuo progetto e supportarti nella pianificazione dell’intervento.