Le migliori società di gestione immobiliare sono quelle in grado di conservare o aumentare il valore degli immobili amministrati. Sei una di quelle?

 

Tubus System - con il suo esclusivo metodo di relining - offre ai gestori di patrimoni immobiliari soluzioni uniche ed esclusive per:

  • Azzerare i rischi derivanti da tubature malmesse o guaste
  • Mantenere i flussi di cassa costanti nel tempo
  • Preservare gli investimenti immobiliari 
  • Aumentare il valore degli immobili 

 

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Una buona gestione della manutenzione comporta interventi mirati e programmati: in caso contrario gli imprevisti, le emergenze e i danni che ne conseguono svuoteranno il gestore patrimoniale del budget pattuito con il cliente.

Un semplice guasto alle tubature infatti, oltre al costo della riparazione, comporta un notevole impiego di risorse per la gestione dell’intervento che spesso procura notevoli disagi agli occupanti, interruzione di attività ed impossibilità ad utilizzare l’edificio.
In edifici ad alto valore artistico e architettonico l’intervento tradizionale rischia di danneggiare parti di pregio con la conseguente perdita di originalità e di valore.

Conoscere a fondo gli edifici da amministrare è sicuramente il primo passo per una corretta gestione.

Sapere infatti lo stato di salute di un edificio consente programmare gli interventi ed individuare le priorità in modo da non farsi cogliere impreparati dai guasti improvvisi.

 

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La vera sfida nella gestione immobiliare

Amministri edifici di elevato valore artistico/architettonico?

Un intervento di riparazione tradizionale può comportare il danneggiamento di parti di pregio.

La conseguenza grave è la perdita di originalità dell’edificio con l’abbattimento del suo valore.

Amministri edifici operativi?

I guasti improvvisi provocano continue interruzioni di attività e notevoli disagi sia per gli utenti sia per gli operatori che vi lavorano.

Tutte queste discontinuità si traducono inevitabilmente in costi per chi è costretto a subirle.


La soluzione? Un intervento non distruttivo!

Il sistema di relining Tubus System non richiede alcuna demolizione: tutte le fasi del processo avvengono completamente dall’interno, utilizzando gli accessi esistenti alla tubazione come sanitari, ispezioni o ventilazioni.

La soluzione di Tubus System:

  • Non produce macerie, quindi ti evita il loro smaltimento 
  • Evita l’adempimento di numerose pratiche burocratiche
  • Riduce l’impiego di manodopera e quindi abbatte i costi 
  • Prolunga la vita dell’impianto (di 50 anni!)
  • Aumenta il valore del tuo immobile

Scopri come funziona in questo video

 

Servizi per edifici operativi e di pregio 

 

I servizi di Tubus System sono particolarmente indicati per edifici di elevato pregio artistico ed architettonico e per edifici che devono rimanere operativi o che non possono essere sgombrati e in tutti quei casi in cui un intervento tradizionale comporterebbe oltre a notevoli danni al patrimonio, numerosi disagi e lunghi tempi di inattività.

 

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Tubus System

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Relining delle tubature

Un intervento di riparazione tradizionale può comportare il danneggiamento di parti di pregio e la conseguente perdita di originalità e quindi di valore.

 

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Videoispezione e analisi non distruttive

I guasti improvvisi provocano continue interruzioni di attività e notevoli disagi sia per gli utenti sia per gli operatori che vi lavorano. Tutte queste si traducono inevitabilmente in costi per chi è costretto a subirle.

 

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Certificazioni

Tubus System è da 20 anni al vertice tra le aziende di relining: l’efficacia e la qualità della nostra tecnologia hanno ricevuto prestigiose attestazioni da istituti indipendenti in tutta Europa, con test che hanno certificato una durata di almeno 50 anni per le tubazioni risanate con il metodo Tubus System. La tecnologia Tubus System è la sola a possedere la certificazione ETA, garanzia assoluta di efficacia riconosciuta a livello europeo.

 

 


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