Ogni anno, in Italia, le riparazioni tradizionali degli impianti di scarico producono migliaia di tonnellate di macerie da smaltire. È un dato che racconta una verità spesso trascurata: la sostenibilità del costruito riguarda tanto i nuovi progetti quanto la gestione quotidiana del patrimonio già esistente. Scopri di più sul contributo di Tubus System.
In questo articolo scoprirai:
- La manutenzione sostenibile degli edifici comincia dalla gestione ordinaria
- Ridurre l'impatto ambientale degli interventi tecnici
- Il relining di Tubus System
- Un approccio in linea con i principi del Green Building Council
La manutenzione sostenibile degli edifici comincia dalla gestione ordinaria
Quando si parla di edifici sostenibili, l'attenzione va quasi sempre alla progettazione: materiali a basso impatto, efficienza energetica, certificazioni ambientali per le nuove costruzioni. La manutenzione degli immobili già esistenti merita lo stesso livello di attenzione, perché è qui che si giocano gran parte delle risorse impiegate durante l'intero ciclo di vita di un edificio.
Per chi amministra condomini, gestisce portafogli immobiliari o si occupa della manutenzione del costruito, questo significa un compito preciso: scegliere interventi tecnici capaci di ridurre l'impronta ambientale, mantenendo al tempo stesso alti standard di efficienza e sicurezza.
Ridurre l'impatto ambientale degli interventi tecnici
Gli interventi tradizionali sulle tubazioni di scarico comportano sempre demolizioni: pareti aperte, pavimenti rimossi, macerie da trasportare in discarica. Ogni fase aggiunge tempo, costi e un carico ambientale che si somma a ogni singolo intervento.
Limitare le demolizioni, contenere la produzione di macerie e prolungare la vita utile degli impianti sono le leve principali per rendere più sostenibile la gestione del costruito, sia per edifici residenziali come i condomini, sia per strutture a uso pubblico come ospedali, scuole, musei e chiese.
Il relining di Tubus System: un intervento concreto a basso impatto ambientale
Il relining brevettato di Tubus System affronta il problema alla radice: ricostruisce le tubazioni di scarico esistenti dall'interno, con una tecnologia No Dig che evita sostituzioni invasive. Il tubo originale resta al suo posto e viene rivestito con un composito resinoso che, una volta indurito, forma una nuova tubazione autoportante con una resistenza stimata in oltre 50 anni: si tratta, quindi, di una soluzione definitiva, non un rimedio temporaneo.
I vantaggi per chi gestisce il costruito sono concreti. L’intervento dura pochi giornie comporta un disagio minimo per gli occupanti dell'edificio. Le attività quotidiane proseguono senza interruzioni, un aspetto decisivo in contesti come ospedali e scuole, dove la continuità operativa è una priorità assoluta.
Un esempio concreto arriva dall'Aeroporto di Malpensa, dove Tubus System ha eseguito il relining in alcune aree sensibili della struttura, mantenendo la piena operatività dei servizi durante tutta la durata dei lavori. Un risultato che conferma l'affidabilità del metodo anche negli ambienti a più alta complessità gestionale, dove qualsiasi interruzione avrebbe un impatto rilevante su migliaia di persone.
Un approccio in linea con i principi del Green Building Council
Evitare lo spreco di risorse, limitare la produzione di macerie e rifiuti, allungare il ciclo di vita degli impianti, evitare contaminazioni e mantenere gli edifici pienamente operativi durante i lavori sono principi che accomunano Tubus System con la visione promossa dal Green Building Council Italia, orientata a valorizzare soluzioni capaci di migliorare la sostenibilità lungo l'intero ciclo di vita degli edifici. Il nostro relining infatti è un intervento ad alta specializzazione che trasforma la manutenzione da costo ricorrente a investimento sostenibile capace di rigenerare il patrimonio immobiliare, limitandone l’impatto sull’ambiente, riducendo sprechi e prolungando la vita utile delle componenti esistenti.
Tradotto in pratica, significa avere a disposizione uno strumento concreto per rendere la gestione degli immobili più efficiente e più coerente con gli obiettivi di sostenibilità ambientale che il settore sta facendo propri.
Tubus System Italia opera nell'Area Metropolitana di Milano e affianca i gestori immobiliari nel risanamento di impianti di scarico e pluviali con tecnologia di relining No Dig, a basso impatto ambientale.