Lo scarico del pluviale dalla terrazza può essere soggetto a otturazioni da gestire prontamente per evitare spiacevoli conseguenze. In questo articolo scoprirai cause, responsabili e soluzioni a questo problema.
Vediamo in questo articolo:
Scarico del pluviale dalla terrazza: quali sono le cause?
Lo scarico del pluviale dalla terrazza può, purtroppo, essere soggetto a otturazioni.
Le cause sono prevalentemente naturali, ma non sono le uniche, infatti l’otturazione può dipendere da:
- Accumulo di foglie;
- Temporali molto intensi;
- Mancanza di manutenzione.
Tutti questi fenomeni possono portare alla rottura dello scarico, con conseguenze tutt’altro che piacevoli.
Le otturazioni possono infatti provocare fastidiose infiltrazioni negli appartamenti sottostanti creando forte disagio non solo perché le perdite d’acqua possono danneggiare notevolmente la struttura degli appartamenti, ma anche perché la riparazione prevede dei costi importanti, non sempre facili da imputare.
È proprio in situazioni come questa, infatti, che ci si chiede: quando spetta all'inquilino pagare e quando al condominio?
A chi spettano i costi di riparazione dello scarico del pluviale
Per determinare su chi ricade la responsabilità per le infiltrazioni provenienti dall’otturazione dello scarico del pluviale su terrazza è necessario realizzare un’accurata valutazione tecnica da parte di professionisti.
Questo passaggio è necessario in quanto non sempre la responsabilità è esclusivamente da imputare al proprietario della terrazza, infatti anche il condominio può essere coinvolto nelle spese di riparazione.
In particolare, la responsabilità diventa condominiale nel momento in cui l’analisi dimostra che la manutenzione effettuata si è rivelata scarsa o addirittura inesistente.
Ecco che allora emerge l’importanza della manutenzione del pluviale, fondamentale per assicurare sempre il buon funzionamento dello scarico e per evitare di incappare in situazioni spiacevoli come questa.
È anche vero, tuttavia, che gestire la manutenzione di questo particolare elemento strutturale non è sempre facile, soprattutto se realizzata in modo tradizionale, a causa dell’invasività e complessità dell’intervento.
Per fortuna oggi è possibile affidarsi a nuove tecnologie in grado di rendere queste attività molto più semplici ed agevoli, come ad esempio la videoispezione di Tubus System.
Le videoispezioni di Tubus System
Tubus System, azienda specializzata nel risanamento degli impianti di scarico condominiali tramite relining, si occupa anche di realizzare accurate videoispezioni dello scarico del pluviale in modo da controllare con precisione lo stato di salute delle tubazioni e capire come intervenire per il risanamento.
Ecco come funziona:
- Prima di tutto viene introdotta all’interno dello scarico una speciale videocamera partendo dai punti di accesso preesistenti;
- Grazie a questa videocamera vengono registrati dei filmati che mostrano chiaramente lo stato di usura del pluviale, analizzando i tubi direttamente dall’interno;
- Successivamente, può essere realizzata la mappatura dell'impianto per avere un’idea ancora più chiara delle condizioni dei tubi;
- Infine, viene redatta un’offerta di risanamento in cui vengono segnalate tutte le debolezze emerse dall’analisi.
Questo sistema non è soltanto estremamente affidabile, ma anche molto vantaggioso dal punto di vista pratico.
La videoispezione è la prima fase del risanamento totalmente non invasivo in quanto viene realizzato tramite relining, evitando così la produzione di macerie, fattore che rende questa operazione facile, veloce e indolore.
Ma cos'è il relining esattamente?
Scegli il relining per la salute del pluviale della terrazza
Il relining è una tecnologia molto innovativa utilizzata per risanare i tubi di scarico danneggiati, tra cui anche lo scarico del pluviale.
Come per la videoispezione, l’intera operazione si svolge interamente all'interno del tubo, che viene rivestito con un apposito composito plastico che, una volta asciugato, dà vita a un nuovo sistema di scarico con durata certificata di almeno 50 anni.
Tra i principali vantaggi del relining, troviamo:
- Non invasività, infatti non è prevista alcuna produzione di macerie da dover successivamente smaltire;
- Rapidità e praticità, infatti si tratta di un intervento veloce e molto discreto. Queste caratteristiche sono fondamentali soprattutto nei contesti condominiali, infatti non viene creato alcun disagio agli inquilini interessati dalla riparazione;
- Sostenibilità, infatti il relining non solo evita l’accumulo di rifiuti speciali da dover smaltire in discarica, ma non richiede nemmeno l’utilizzo di nuove materie prime in quanto si va a intervenire direttamente sul tubo danneggiato.
Hai problemi con lo scarico del pluviale della terrazza? Affidati a degli esperti!