Il relining a spruzzo è la tecnica meno invasiva, meno distruttiva e più efficiente per risanare un tubo di scarico rotto o ammalorato; l’impatto del relining a spruzzo è a zero, sotto ogni punto di vista.
Il relining a spruzzo è un metodo di risanamento dei tubi di scarico che non ha nulla a che vedere con i classici interventi di sostituzione delle tubazioni; è migliore anche del relining a calza, dato che non necessita di complesse riaperture dove ci sono braghe e altri aspetti fondamentali.
Per amministratori di condominio, property manager e tecnici che gestiscono il patrimonio costruito, il risanamento a spruzzo è un intervento ad alta specializzazione, pensato per grandi lavorazioni su colonne di scarico, braghe e pluviali interni agli edifici.
Indice:
- Cos'è il relining a spruzzo
- Come funziona il relining a spruzzo: le 4 fasi dell'intervento
- Quando è indicato il risanamento a spruzzo
- I vantaggi del relining a spruzzo per gli immobili
- Relining a spruzzo e relining a calza: le differenze
- Il relining a spruzzo di Tubus System
Cos'è il relining a spruzzo
Il relining a spruzzo è una tecnica di risanamento conservativo delle tubazioni di scarico. Al posto della sostituzione tradizionale, che comporta l'apertura di pareti e pavimenti, l'estrazione del vecchio tubo, lo smaltimento delle macerie e il rifacimento delle finiture, il relining a spruzzo interviene direttamente all'interno della condotta esistente e le restituisce piena funzionalità.
Il vecchio tubo diventa la sede del nuovo: il composito aderisce alle pareti interne e crea una tubazione liscia, continua e resistente agli agenti chimici, che segue fedelmente il tracciato originale, comprese curve, cambi di diametro, braghe e allacci.
Due termini utili per orientarsi:
- No dig (o trenchless): la famiglia di tecnologie che risana le condotte dall'interno, evitando scavi e demolizioni. Il relining a spruzzo ne fa parte.
- Torrini: i terminali di ventilazione delle colonne di scarico posti sul tetto, da cui i tecnici accedono alle tubazioni verticali.
Come funziona il relining a spruzzo: le 4 fasi dell'intervento
Ogni intervento di relining a spruzzo segue un processo strutturato in quattro fasi.
1. Videoispezione e pulizia meccanica
I tecnici accedono alle tubazioni dai torrini o dagli scarichi dei locali e inseriscono una telecamera ad alta definizione. La videoispezione mostra lo stato di usura del tubo, il materiale, i diametri e la posizione di braghe e allacci: è la base su cui viene progettato l'intervento.
Segue la pulizia meccanica: spazzole rotanti rimuovono incrostazioni, depositi e residui dalle pareti interne.
2. Applicazione del composito in più strati
Con il macchinario proprietario di Tubus System, il composito viene spruzzato e distribuito sulle pareti interne in più passate successive. Il materiale è un poliestere rinforzato, resistente agli agenti chimici e alla corrosione.
Ogni strato riveste in modo uniforme l'intera superficie, braghe e allacci compresi. Una volta indurito, il composito forma un nuovo tubo autoportante all'interno di quello esistente.
3. Videoispezione di controllo
A risanamento concluso, una seconda videoispezione documenta ogni tratto della nuova tubazione. Il filmato viene inviato al Centro di Controllo Qualità della sede Tubus System in Svezia, che verifica la conformità dell'intervento agli standard del metodo.
4. Documentazione e consegna
Superati i controlli, il committente riceve la documentazione completa dell'intervento, utile per il fascicolo del fabbricato e per la pianificazione della manutenzione. L'area di lavoro viene lasciata pulita: gli spazi tornano subito fruibili.
Tutte le fasi sono eseguite da tecnici specializzati Tubus System, formati con un percorso dedicato della durata di 8 mesi.
Quando è indicato il risanamento a spruzzo
Il risanamento a spruzzo è la soluzione indicata quando le tubazioni di scarico mostrano segni di usura, corrosione o fessurazioni, oppure quando hanno raggiunto un'età in cui un intervento preventivo protegge l'immobile da danni futuri. Le applicazioni principali:
- colonne di scarico condominiali di bagni e cucine;
- braghe usurate, i raccordi che collegano gli scarichi dei singoli piani alla colonna principale;
- pluviali interni agli edifici;
- tubazioni in fibrocemento contenente amianto, che vengono incapsulate dall'interno;
- tubazioni in ghisa, piombo e PVC, con diametri a partire da 50 mm.
Il relining a spruzzo dà il meglio sulle tubazioni di scarico verticali incassate nelle murature. Per altre configurazioni, come tratti orizzontali interrati o sotto solette in cemento armato, la videoispezione preliminare permette di individuare la strategia più adatta.
Gli edifici in cui il relining a spruzzo fa la differenza
La tecnologia è pensata per immobili gestiti in cui la continuità delle attività e la tutela delle superfici sono prioritarie:
- condomini e grandi complessi residenziali, dove residenti e inquilini continuano a vivere gli spazi durante l'intervento;
- ospedali e RSA, dove i reparti restano operativi;
- scuole e uffici, dove le attività proseguono regolarmente;
- chiese, musei e palazzi storici o vincolati, dove murature, decorazioni e pavimenti di pregio restano intatti;
- hotel e strutture ricettive, che proseguono l'accoglienza degli ospiti.
Il relining a spruzzo è anche una scelta di manutenzione preventiva: negli immobili costruiti tra gli anni '60 e '90, con tubazioni ormai vicine a fine vita, intervenire per tempo significa programmare la spesa e preservare il valore del patrimonio.
I vantaggi del relining a spruzzo per gli immobili
Il relining a spruzzo offre vantaggi concreti su tre fronti: gestione dell'edificio, sostenibilità ed economia dell'intervento.
- Muri e pavimenti intatti. Il risanamento avviene dentro le tubazioni: zero demolizioni, zero ripristini di finiture e rivestimenti, ambienti puliti a fine lavoro.
- Attività dell'edificio sempre attive. Condomini, ospedali, scuole e uffici restano operativi, con un disagio minimo per chi li vive.
- Soluzione definitiva. Il composito ha una resistenza di 50 anni: il risultato è un nuovo tubo all'interno del vecchio, ben oltre una riparazione puntuale.
- Braghe e allacci risanati in un unico intervento. Lo spruzzo riveste anche i raccordi tra colonna e scarichi di piano, i punti più soggetti a usura.
- Basso impatto ambientale. Evitare le demolizioni significa evitare macerie da trasportare e smaltire: secondo Tubus System, ogni intervento fa risparmiare circa una tonnellata di macerie. Allungare la vita utile delle tubazioni esistenti è un principio di economia circolare.
- Costi complessivi sotto controllo. Il budget si concentra sul risanamento e azzera le voci di demolizione, smaltimento, ricostruzione e finitura: un investimento importante che protegge nel tempo il valore dell'immobile.
Relining a spruzzo e relining a calza: le differenze
Relining a spruzzo e relining a calza sono entrambe tecnologie no dig e lavorano all'interno del tubo esistente. Cambia il modo in cui il nuovo rivestimento viene posato:
- nel relining a calza (o a guaina, metodo CIPP, Cured In Place Pipe) una guaina in tessuto impregnata di resina viene inserita nella condotta per inversione, con aria o acqua, e poi indurita in posizione;
- nel relining a spruzzo il composito viene applicato direttamente sulle pareti interne in strati successivi, fino allo spessore previsto dal progetto.
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Criterio |
Relining a spruzzo |
Relining a calza |
|---|---|---|
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Posa del rivestimento |
Composito spruzzato e distribuito sulle pareti in più strati |
Guaina impregnata di resina inserita per inversione |
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Braghe e allacci |
Rivestiti nello stesso passaggio, in continuità con la colonna |
Richiedono la riapertura degli innesti dopo la posa |
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Curve e cambi di diametro |
Lo strato segue fedelmente la geometria del tubo |
La guaina è dimensionata su un diametro definito in fase di progetto |
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Interventi localizzati |
Possibili anche su un singolo tratto o raccordo |
Indicata per tratti lineari continui |
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Stato del tubo esistente |
Ideale su tubazioni presenti lungo tutto il tracciato, anche molto usurate |
Indicata anche dove il tubo originario manca in alcuni tratti |
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Applicazione tipica |
Colonne di scarico condominiali con molti allacci, braghe, pluviali interni |
Condotte lineari con pochi innesti, fognature di grande diametro |
Come scegliere tra spruzzo e calza
La scelta parte sempre dalla videoispezione, che restituisce lo stato reale delle condotte. Negli edifici multipiano, dove ogni colonna di scarico riceve gli allacci di bagni e cucine di tutti i piani, il relining a spruzzo è la soluzione più efficace: risana colonna, braghe e innesti in un unico intervento e mantiene intatte le finiture di ogni unità.
Il relining a spruzzo di Tubus System
Tubus System ha sviluppato il proprio metodo di relining in Svezia negli anni '90, partendo da una domanda semplice: riparare un tubo dall'interno è più intelligente e sostenibile che sostituirlo? Oggi il gruppo conta oltre 150.000 installazioni in Europa e più di 140 dipendenti tra Scandinavia, Italia, Germania e Olanda.
- Tecnologia proprietaria: macchinari brevettati e composito sviluppato dal gruppo.
- Certificazioni: ETA a livello europeo, SITAC in Svezia, DIBt in Germania (2009), VTT in Finlandia, marcatura CE (2013).
- Riconoscimenti: Premio Innovazione Amica dell'Ambiente di Legambiente (2017) e Menzione Speciale Materiali del Premio Assimpredil ANCE (2020).
- Qualità controllata: ogni intervento è documentato e verificato dal Centro di Controllo Qualità in Svezia.
- Presenza nel Nord Italia: interventi su grandi palazzi e immobili, con focus sulle aree di Milano e Torino.
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Gestisci un condominio o un patrimonio immobiliare con colonne di scarico datate? Contatta Tubus System per una videoispezione e una proposta di risanamento su misura.
Tubus System Italia srl opera principalmente nell'Area Metropolitana di Milano e affianca i gestori immobiliari negli interventi di risanamento conservativo degli impianti di scarico di bagni, cucine e pluviali all'interno degli edifici, con una tecnologia di relining proprietaria (Trenchless No Dig) a basso impatto ambientale.