Il Building Information Modeling (BIM) sta rivoluzionando il settore edilizio grazie alla sua capacità di migliorare l'efficienza e la sostenibilità degli edifici. Scopri in questo articolo in cosa consiste e perché è così importante per le imprese operanti nel settore del costruito.
In questo articolo scopriamo:
- Cos'è il BIM e a cosa serve
- Le applicazioni del BIM nella gestione immobiliare
- Il relining di Tubus System come altro tipo di innovazione nel settore del costruito
Cos'è il BIM e a cosa serve
Il Building Information Modeling (BIM) rappresenta un approccio innovativo che trasforma la progettazione, la costruzione e la gestione degli edifici.
Si basa su modelli tridimensionali digitali che incorporano tutte le informazioni necessarie su un edificio, dalla fase progettuale fino alla demolizione. Il BIM permette una gestione coordinata e collaborativa dei progetti, migliorando l'efficacia e riducendo gli errori. Utilizzato in tutte le fasi del ciclo di vita dell'edificio, il BIM facilita pianificazione, progettazione, costruzione e manutenzione, garantendo maggiore sostenibilità e controllo dei costi. Integrando dati complessi in un unico modello, il BIM offre una visualizzazione chiara e dettagliata del progetto, favorendo decisioni più consapevoli e una comunicazione efficiente tra tutti i soggetti coinvolti.
Le applicazioni del BIM nella gestione immobiliare
Il BIM non si limita alla fase di progettazione, ma estende la sua utilità a tutta la gestione immobiliare. Durante la fase di costruzione, il BIM facilita il monitoraggio dei progressi e l'identificazione tempestiva di eventuali problemi mentre, in fase di manutenzione, offre una panoramica dettagliata di tutti gli elementi dell'edificio, facilitando gli interventi in modo rapido ed efficace. Inoltre, il BIM contribuisce alla sostenibilità, permettendo una gestione più efficiente delle risorse e una riduzione degli sprechi energetici.
Ecco i vantaggi del BIM durante ogni fase di realizzazione di un edificio:
- Pianificazione: Il BIM integra i dati rilevati sul campo con le informazioni reali per creare modelli dettagliati dell'ambiente costruito e naturale esistente
- Progettazione: Nella fase di progettazione, il BIM supporta la progettazione concettuale, l'analisi, la definizione dei dettagli e la documentazione, facilitando la logistica e la pianificazione del progetto
- Costruzione: Durante la costruzione, la produzione si basa sui modelli BIM, assicurando che le informazioni logistiche siano condivise con tutti i professionisti coinvolti per garantire coordinamento ed efficienza
- Gestione operativa: I dati BIM estendono la loro utilità alla gestione operativa e alla manutenzione degli asset costruiti, contribuendo a ristrutturazioni economiche o smantellamenti efficienti.
Il relining di Tubus System come altro tipo di innovazione nel settore del costruito
Anche Tubus System dà un contributo concreto per rendere il settore edilizio più innovativo ed efficiente grazie al suo relining, una tecnologia avanzata che offre una soluzione all’avanguardia per il risanamento non distruttivo delle tubazioni di scarico.
Il relining utilizza infatti una speciale sonda per spruzzare all’interno del tubo danneggiato un composito plastico che, una volta indurito, dà vita a una tubazione completamente nuova e con almeno 50 anni di vita.
Grazie a questa tecnologia è possibile ottenere:
- Riduzione dei tempi e dei costi: Grazie al relining è possibile ripristinare le tubazioni senza demolizioni invasive, minimizzando i disagi e i costi associati ai lavori edili tradizionali. Questo approccio consente di estendere la vita utile delle infrastrutture esistenti con interventi più rapidi ed economici.
- Sostenibilità ambientale: Il relining comporta un impatto ambientale minimo, poiché evita lo smaltimento delle vecchie tubazioni e riduce il consumo di nuove risorse, supportando una gestione più sostenibile delle infrastrutture.
- Efficienza e affidabilità: I materiali utilizzati nel relining sono resistenti e duraturi, garantendo prestazioni elevate e affidabilità nel tempo. Inoltre, la totale non invasività fa sì che questa tecnologia eviti disagi per gli inquilini dell’edificio interessato dall’intervento. Il maxi intervento di Torino è un esempio emblematico di come il relining possa essere applicato su larga scala con successo.
Tubus System ha ottenuto prestigiosi riconoscimenti da Legambiente e ASSIMPREDIL ANCE per il suo impegno nella sostenibilità ambientale. Ha ricevuto il Premio Legambiente e la Menzione Speciale Materiali nel concorso ESSERE AVANTI, dimostrando il suo ruolo pionieristico nell'uso di materiali ecologici e nelle tecniche innovative di risanamento delle tubazioni.
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